Présenter un bâtiment avant la visite
CBRE Belgium devait commercialiser Campus West, Katwilgweg 3C, sur la rive gauche d’Anvers. Le besoin est classique en immobilier d’entreprise : donner aux prospects une idée juste du bâtiment avant même qu’ils se déplacent, et donner au courtier un support qu’il peut envoyer ou projeter.
Un bâtiment neuf ne se présente pas tout seul. Il faut qu’on le situe, qu’on en voie les volumes, qu’on sache sous quel nom il est proposé.
Ce que j’ai apporté
Un film construit sur le scénario de CBRE, tourné en une journée sur place. Le drone montre ce qu’une visite ne permet pas de voir : le bâtiment dans son environnement, ses abords, ses volumes vus d’en haut. Les vues intérieures montrent les espaces que le futur occupant va utiliser.
Le film intègre une carte de localisation animée et des éléments de motion design, avec le nouveau logo du bâtiment. La carte répond à la première question d’un prospect : où se trouve le bâtiment. Le logo donne au projet le nom sous lequel il est proposé.
Le tout reste sobre. C’est le bâtiment que le courtier doit présenter, pas les effets.
Ce que le film permet
CBRE dispose d’un outil de vente prêt à l’emploi : un film qu’un courtier peut partager avec ses prospects, qui situe le bâtiment, montre ses volumes et le présente sous son nom. Il se partage en un lien, se projette en réunion, s’intègre à une présentation. Le retour de CBRE tenait en trois mots :
Tout est nickel.
Depuis, je continue à travailler avec CBRE en photo, drone et vidéo, sur de l’immobilier commercial et logistique.
Ce que ça veut dire pour votre projet
Un film immobilier est un outil de vente. Il doit être prêt quand la commercialisation démarre, pas quelques mois après.
Le drone et les intérieurs se complètent : l’un situe, l’autre fait entrer. J’intègre le drone au tournage, avec un seul interlocuteur du brief à la livraison.
Une carte animée et un logo suffisent souvent à donner une identité à un bâtiment neuf. Pas besoin d’effets.
Un scénario clair avant le tournage permet de tout filmer en une journée : on sait quoi filmer, et dans quel ordre.
Si vous avez un bâtiment à commercialiser, écrivez-moi quelques lignes sur le projet.